금리가 가장 저렴한 전세자금대출은 결론부터 말하자면, 주거래은행 이용이다!!!
왜냐면 주거래 은행으로 갈 경우 부수거래 항목에 충족하여 각 항복마다 금리인하를 받을 수 있으니까 말이다.
아래에서 더 자세히 나와있다.
나는 6가지 부수거래를 충족하여 0.9% 인하를 받았다.
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대출 금리 비교 확인
먼저 금융감독원(http://finlife.fss.or.kr/main/main.do)에서 대출금리를 비교하였다.
대출 > 전세자금대출 탭을 클릭하면 다음과 같이 세부사항들을 선택할 수 있다.
- 대출 금리 비교 결과
대출 금리 결과를 다음과 같이 확인 가능하다.
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농협 NH전세자금 대출
나는 고정금리가 더 좋다고 판단하여 두 번째 리스트 결과인 농협에서 "NH전세자금 대출"을 확인해보았다.
- 하나은행 주택신보전세자금대출
금리 비교 결과를 통해서 확인을 해봤는데, 보통 나는 대상 조건에 해당되지 않았다 ㅠㅠ
보통 버팀목 전세대출에서 조건은 신혼부부이거나, 2자녀, 중소기업 청년 등과 같은 조건들이 있다.
그래서 결국에는 주거래 은행인 하나은행으로 결정하였다.
- 하나은행 상품명 : 주택신보전세자금대출
한국주택금융공사와 연계한 상품으로, 한국주택금융공사에서 보증을 해주고 은행에서 집을 빌려주는 것이다.
- 전세금의 최대 80% 대출 가능 (최대 2억 2천)
- 금리 2.654% (2020.03.11 기준, 부수거래 6가지를 모두 적용했을 경우)
부수거래 6가지는 다음과 같다.
- 적금
- 예금
- 자동이체 3건이상 연결
- 카드 월 30만원 이상 사용
- 월 급여 통장
6가지를 모두 만족했을 경우에만, +0.9% 금리 인하를 받고, 최종 2.654%가 가능하다.
- 대출 준비서류
-주민등록등본 (최근 5년이내 주소 변경이력 포함)
-가족관계증명서
-확정일자부 임대차계약서 ( 확정일자는 전세일 경우 동사무소, 매매일경우 구청, 전세매매 둘다 인터넷등기소에서 발급받을 수 있다)
- 보증금의 5% 이상 납입 영수증
-건강보험료 3개월 납부내역서, 장기요양
-4대보험 가입내역서
1년 미만 재직근로자인 경우 필요 서류
- 건강보험자격득실확인서
- 월급여명세서
- 급여입금통장
