서울머니쇼란?
매일경제에서 주최하는 재테크 박람회
올해로 17회째!
은행, 증권사, 보험 등 회사에서 다양한 이벤트 팝업부스와
부동산/연금/주식 관련된 세미나를 진행한다.
일정
2026.05.07(목)~2026.05.09(토), 3일간 진행
위치
서울 코엑스
참가비
사전등록&현장등록 5,900원
(한 번 결제로 행사 3일 내내 참여 가능하다)
작년까지는 참가비 무료였다고 하더라구요 ㅇ.ㅇ
근데 올해부터 입장비가 생겼는데, 저는 오히려 이게 더 신뢰갔어요 (ㅋㅋ)
'16년간 행사 진행하며 시행착오 많이 했고, 이제 돈을 받을만큼 퀄리티가 올라간거구나' 라는 보장된 느낌
'2026 서울머니쇼' 후기
2026 서울 머니쇼 첫 방문 후기 풀어보겠습니다!
먼저 팝업에서 참가한 이벤트와 선물들을 소개하고,
세미나에서 내용을 요약해보겠습니다.
(재테크 세미나 요약은 스크롤 아래부터 읽으시면 됩니다)
서울머니쇼 참석을 마음먹을 수 있었던 이유는 남친과의 데이트이다!
만약 애인과 경제공동체를 생각하고 있다면,
돈이라는 주제는 많은 대화를 나눌수록 더 좋은 것 같다!
지식과 방향성의 싱크를 맞추기위해 많이많이 나누고 있고,
나 자체도 점검해볼 수 있어서 좋다!
결론은 카페 데이트말고 서울머니쇼 데이트 어떠십니까~~~!
다양한 행사 부스
입장하자마자 바로 앞에 있던 곳에서 인생네컷 찍었습니다~
야호~ 기록 남기기~
그리고 흥미로웠던 '태어난 날짜의 신문 출력' 이벤트
우리 엄마아빠는 어떤 시대에 나를 낳았을까 궁금해지더라구요 ㅎㅎ
각종 퀴즈 맞추기, 룰렛돌리기 많아요!
저는 거의 꽝이어서 간식 받았어요 ㅜㅜ
근데.. 그거 아세요?
간식이 최고입니다??? 하루종일 세미나 듣다보면 당 떨어져서 진짜 요긴하게 먹었어요!
설문조사하고 재테크 책도 랜덤으로 받았습니다
평소에 내가 안살 것 같은 책이라 오히려 좋아!
스쿱으로 은 알맹이 떠서 한번에 1온스 (31.1g) 무게 맞추는 행사 있었는데,
개인적으로 제일 재밌었습니다! 은근 쫄깃
Tip. 매경플러스 구독하기 (사전 등록할 때 같이 하면 무료)
현장에는 매경플러스 구독자만 참여할 수 있는 행사와 선물이 따로 있더라구요.
서울머니쇼 사전등록 구매할 때 추가비용 없이 매경 멤버십 등록 가능합니다.
사실 노력만 하면 가방 한보따리 가득 선물 담아서 갈 수 있는데,
저는 짐 많은 것도 싫고, 그거 다 받아봤자 집가면 짐짝될꺼같아서...
구경 열심히하고 분위기 즐기며 소수의 이벤트만 참여했습니다 ^0^
휴게공간 (편의점)
오전 11시쯤부터 오후 6시까지 박람회에 있다보니까 확실히 배고프더라구요.
다행히 편의점이 있습니다!
과자, 물/음료, 삼각김밥, 빵 있어요
금액도 일반 편의점 금액과 동일했습니다 굳굳
세미나 시간표
Tip. 사전등록하고, 세미나 미리 신청하세요
현장등록 시 세미나 마감하기도 하더라구요 ㅜㅜ
사전등록자는 선입장 줄이 따로 있어서, 좌석 선점에도 좋아요
참석한 세미나
1. SC제일은행 자산관리상품본부 본부장 박순현 - 재테크 이렇게 시작해 보세요 [초보자를 위한 투자전략과 자산배분]
2. 메가스터디 남윤곤 , 월천대사 - 부동산 시장의 주인공은 '교육' [주목받는 학군과 부동산 시장 분석]
3. 박합수 - 재건축, 재개발로 내 집 마련하기
SC제일은행 자산관리상품본부 본부장 박순현
재테크 이렇게 시작해 보세요 [초보자를 위한 투자전략과 자산배분]
- '장기'적인 재무목표가 중요하다.
- 사람 심리, 편향이 있다.
1.과도한 자신감 (내가 주식 잘 할 것이라는)
2.군중심리
3.손실혐오: 실제 손실 < 심리적 손실.
손실을 보다가 상승하면 '본전'을 얻었다 생각해서 매도한다.
- 타이밍을 예측하는 것보다 '시장에 머무르는 것'이 핵심
중장기투자 2005년~2024년 그래프
- 채권과 주식 비율 40:60 포트폴리오, 리밸런싱
- 주식 투자 방법
=> 결론: 다각화 포트폴리오
- 자산시장은 정부 개입과 지출에 영향을 받는다 **!!
부채가 늘어난다 = 정부의 지출 확대
- 결론: 금리덕분에 자산 가격 하락 걱정은 안해도 된다.
참고: 유동성이 늘어난다 => 현금보다 자산을 가진게 유리하다.
재테크란?
노동 수입 현금을 빠르게 자산으로 옮겨서
인플레이션으로 인한
가치 하락을 막는 것이다.
- 매크로 리스크 주식이 오를 때 매수 타이밍
매크로 리스크 오를 때란 시장에 문제 있을 때, 예를 들면 전쟁
- AI 버블에 대해 어떻게 생각하는지?
닷컴 버블, 클라우드 버블과 수치 비교했을 때, 아직 괜찮다.
- 한국주식의 전망?
삼전, 하이닉스가 한국 주식 비중의 50% 이상 차지하고 있다. 전망 좋게 본다. 그러나 모멘텀은 얼마나 갈지 모르겠다.
메모리 반도체는 출하량이 오른게 아니라, 가격이 70% 이상 올랐기 때문에 기업이익이 높아진 것이다.
- 글로벌 채권
절대 금리가 높기 때문에 지금 들어가는 것 좋다. (2026.05.07기준)
- 금
금투자 좋게본다!
- 글로벌 자산 배분 (공격 투자형)
주식: 채권: 금: 현금
74%: 18%: 6%: 2%
Q&A
- 3년만기 채권 넣기 -> 살 주식 없을 때
- 모든 금융위기는 뱅크런에서 시작
- SW 투자 추천. 현재 반도체 인기세로 SW 플랫폼쪽 저평가 금액 되어있음
- IRP,ISA 한도 모두 채우기. 과세 자산 투자 (해외주식)
박순현 본부장님 세미나 후기
사실 재테크 강의가 처음이라서 졸릴까봐 걱정했거든요?
전혀!
흥미진진해서 진짜 눈 초롱초롱하고 오히려 더 듣고 싶어서 아쉬웠어요
첫 시작이 가벼운 술자리 얘기도 하고, 강사님과 라포형성되는 느낌이었어요
강의 자체도 유쾌하시고 편하게 다가오는 느낌이 강했어요.
재테크 전반적인 내용을 다루느라 양이 방대한데, 딱 필요한 말씀만 강약조절하며 하시는게 대단하다고 느꼈어요!
다 너무 공감가고 이해가 잘가는 내용들이었고,
제가 그동안 이곳저곳에서 주워들었던 정보들을
핵심만 콕콕 찝어서 훑어주는 느낌이었습니다.
박순현 본부장님 세미나가 다른 곳에 있다면 또 가서 듣고 싶을 정도였어요! 강추입니다!
메가스터디 입시전략연구소장 남윤곤
부동산 시장의 주인공은 '교육' [주목받는 학군과 부동산 시장 분석]
- 과거 학군지 지역 중심으로 형성
- 수월성 교육 (이명박 대통령)
전국에 골고루 명문고, 자사고 생김
특정 지역이 아닌 특정 학교 중심
- 2025년부터
- 고교학점제:
대학교처럼 과목 수강하는 방식
대학교에선 어느 고등학교인지 알아보기 힘들게 만듬 -> 학군지 사라짐
- 지역의사제:
의대 입학생 3천명 중 2천명은 지방 의대
해당 지역의 학생으로 뽑아야 한다 -> 서울, 경기보다 지방이 유리하다
- 서울 고1 입학생 수 변화
서울 줄어들었음
다른 지역보다 높은 곳: 강남, 강동, 서초, 송파
- 경기도
스세권, 삼세권 (하이닉스, 삼성전자의 셔틀버스 다니는 곳)
경기도는 2008년 대비 25% 줄었으니, 특정 지역만 들어났다.
늘어난 지역
- 김포시, 동탄구, 하남시, 효행구, 수지구, 동탄구 (2동탄)
- 수지구 3개 고등학교
수지고, 풍천고, 홍천고
1학년 전원 400명. 고교학점제 때문에 학생수 많은게 이득이다.
- 2022교육과정, 고교학점제 이후?
- 수능: 매년 이름표 바꿀 수 있음. (수시로 못가는 아이들)
- 논문: 과거는 묻지 않는다.
- 수능 전형 인원 비율이 높을수록 -> 전통적인 학군지 부동산 가격이 올라간다.
- 대학교 추세는 수능 전형 줄이는 중이다.
- 입시전략
- 학생부 교과 전형 유리한 곳: 일반고 = 내신 따기 쉬운곳, 그러나 노는 곳 …
- 학생부 종합 전형 유리한 곳: 특목고 (일반고 가서 놀꺼같은 아이의 대안책 특목고)
- 내신 따기 쉬운 곳이란 "학생 수 많은 곳"
- 학생 수 많은 곳 찾는 방법
1. 초등학교 학생 수 '학교 알리미'
2. 영어학원 많은 지역 = 초등학교가 많다는 의미.
중고등학교는 영어 절대 평가로 바뀌었기 때문에, 초등학교 때 영어 끝낸다.
결론: 학군 소멸 현상이 일어난다.
남윤곤 입시전략연구소장님 세미나 후기
너~~무 흥미롭게 들었습니다!
"입시전략소장이 보는 부동산" 주제부터 재밌지요?
근데 내용자체도 너무 신선하고 알찼어요!
바뀐 입시전략과 지역의사제에 대해 설명하며, 입시전략소장님의 자녀도 아산에서 학교를 다니고 있다고 하더라구요.
실제로 학부모이고, 자기경험이다보니까 더 신뢰가는 느낌이었어요.
월천재테크 박사 이주현 (월천대사)
부동산 시장의 주인공은 '교육' [주목받는 학군과 부동산 시장 분석]
- 준학군지 부상
- 거주, 학원 분리 전략: 거주는 인근 생활권에서, 학원은 대치동에서
내신은 대치동에서 따기 어렵고,
대치동 집은 대출 규제, 집이 오래됨.
- 학원가의 2가지 정의
1. 선행 학습 중심
2. 입시 전략 허브 : 대치동, 컨설팅
- 서울의 3대 학원가 (전통적)
대치동, 목동, 중계동 은행사거리 (가성비 학군, 의대X, 서울대O)
재건축
- 대치동 가운데는 아직 재건축 안이루어져 있어서 저평가.
- 목동: 서남 여의도 아직 구축
- 중계동 은행사거리: 소형 평수 추천, 8단지 재건축 성공 / 대출 규제. 2억원까지 대출 가능. 2년 거주 의미
- 기타학원가
- 미사, 동탄, 파주 (신도시) -> 공통점: 신축, 서울 중저가에서 이사감. 2배 시세 차익 봤음
- 뉴타운 학원가: 성동구, 강동구
학군 탄생의 공식 =
아파트 인프라, 소득 수준, 브랜드 아파트, 소형 평수 X 중평수 O
=> 같은 블록이더라도 이 공식 내에서 청약하기!
- 3대 근무지
CBD, GBD, YBD / 회사 셔틀버스
- 학령인구 많은 곳
초등학교 적응 잘해서 20년 후 분당처럼
- 신도시 초등학교 학생수 역 피라미드일수록 좋다.
1학년 학생수 << 6학년 학생 수
월천대사 세미나 후기
제가 사전 신청한 세미나들 중에 유일하게 재테크 인플루언서(?) 이셔서 가장 기대한 세미나였어요!
그런데 좀.. 아쉬움이 남습니다
강사님이 대학원 학위 하시고 논문 쓰신건 알겠지만.. 하고자 하는 말의 "알맹이"가 없어요….
자료조사도 열심히 하고 많은 데이터가 있다는 건 알겠는데, 정리가 안된 느낌이였어요.
급한 감도 있으셨고…
너무 아쉬운 세미나였습니다 ㅜㅜ
건국대 부동산대학원 겸임교수 박합수
재건축, 재개발로 '내집마련' 성공하기 [주요 지역단지별 실전 전략]
- 전국 아파트 입주물량 추이
서울 아파트 60%, 전국 65% => 서울 아파트 공급 절대적 부족
=> 2030년까지는 절대적 공급 부족
- 현재 없다는 건 10년 전 발표가 없었나?
10년 전 = 박근혜 정부 = 행복주택, 공공택지 / 수도권에 겨우 100만평
=> 부족. 따라서 현재 입주 물량 없음
- 2016~2018년 재건축 초과. 안전 진단 강화 -> 출발 못함
- 기대: 2019년, 20년 3기 신도시 (고양, 인천 계양, 남양주). 그 당시엔 입주물량이 많아서 (2007~2008년 판교,위례) 공급 과잉 걱정 (문재인정부), 따라서 2기 신도시보다 절반 설계했다.
-1차: 광명, 시흥, 인천 구월
-2차: 광명 -> 6년 지났는데 토지보상도 안되고 있음.
=> 결론: 2030년까지 입주 공급 부족하다. 빨리 집 사라
- 수도권 입주 물량 추이
서울은 지난 10년간 공급 부족 / 경기도, 인천-> 결론 매입
- 재건축 관련 제도
-조합원 자격 승계 받아야함 *중요* 가능한 시기와 단계가 있음
-재당첨 제한
-재건축 부담금 (초과이익환수제), 반포래미안트레미제
- 재건축, 재개발 집 마련 전략
-역세권 장기전세주택(시프트), 역세권 활성화
서울에 역 325개, 역세권 사업 -> 서울시 발표 보도자료 (2026년 5월5일자)
-단지규모 3천단지, 1천가구 이상
-용적률
평형 배정, 중대형 신청, 현재 평형구성 20평 가장 좋음.
사업성 좋은 곳은 중대형 위주, 용적률 180% 이내 최고
-신축 아파트 전성시대. 선호도 증가. 고령층,청년층 모두 선호
-사업진행 속도 중요. 사업속도가 수익성 좌우. 시공사 선정
=> 사업성이 좋아졌다. <- 임대아파트 공급 비율을 줄였기 때문
- 서울시 역세권
-신속 통합 300%, 역세권 500% => 일반 재개발 X, 역세권 7-8년 내 입주 가능
-다세대 연립 주택 비중 높은 곳, 단독 주택
-한강 W자 (자양동, 성수, 용산, 여의도, 강남) + 마포, 합정, 송파
-역세권 -> 2호선 라인 => 관악, 동작보다 왼쪽
-목동, 대규모 재개발
-GTX 동부, 삼성역 연결, 월계 3호 3차
- 청약저축 2000만원 넘었으면 공공택지에 집중
-> 이젠 과천은 아니다! X
용산, 삼각지 O 아주굳! 공공분양 임대 아파트 (전쟁기념관 건너편) 당첨되자마자 45억. 주목하시라~!
- 수도권 현황 미래가치
동북과 서남 = 발전축
동북은 왕십리, 과천, 시흥, 안산.
이 중에서 왕십리는 강추하긴 어렵고, 과천, 시흥, 안산 주목하면 좋다. 지금의 발전축이다.
- 수도권 철도 교통 구상
-21년 4월 4차 발표했으므로, 올해 선거 후 5차 발표 있을 것이다. (4년마다 발표)
-GTX-A 27년말 삼성역 하차 가능. 일산 시대 열린다. 1시간 절약 **
-신안산선 - 판교, 인덕원, 송도,인천공항, 강릉. 강릉 인구 감소 관심 지역. 종부세, 양도세 혜택있다.
서울 지역별 전망
- 압구정 재건축 -> 이미 늦었음. 버스 출발했다.
- 반포 재건축: 반포 1단지 1,2,3구 청약점수 70점 이상, 5천가구, 재건축 분담금 면제 마지막이다.
- 용산,이촌동: 아세아 아파트: 군부대 땅, 조합원 없다. 700가구 일반분양 청약.
신동아: 서울 한강 최고 조망권
용산 이촌 한강 르네상스 : 60평대 추천. 가격 괜찮다.
- 잠실
아시아서구촌 대장아파트 -> 사업성 최고 좋다.
올림픽파크 포레온
수서역 접근성(SRT, GTX) - 다리 놓으면 도보 가능 -> 올림픽훼밀리타운2단지
- 강동구
9호선 개통 -> 고덕동
학군도 괜찮. 그러나 지금 너무 올랐다.
- 신길동: 신길뉴타운 여의도 배후
7 호선/신안산선 주목
2만 3천 가구 공급
여의도랑 도보 10분
사업성 가장 좋은 곳 2구역이다.
신길역세권
- 광운대역세권
중랑천 조망권
아이파크
삼성역 10분
이마트 트레이더스, 아파트 상가
-> 실수요자
경기도 지역별 전망
- 1기 신도시:
시범지구 착공 늦어진다. (문제점)
재건축 부담금
- 일산:
일산역, 마두역, 대곡역 좋다
- 성남 구도심
8호선 라인-> 지금은 너무 올라서 부담
- 안산
주목! 광명역 (십자가역)
안산 장산지구 접근성이 너무 좋다!
성토역 괜찮다
포인트는 중앙역이다! 4호선, GTX, 신안산선, 온간 KTX 다 간다.
박합수교수 세미나 후기
짱짱 재밌었어요! 교수님 어투 자체가 엄청난 호감형인데, 정보 화수분이에요!
진짜 알짜배기로 내가 이 돈 내고 이렇게 정보들을 주워담아가도 되나? 싶은 느낌이에요
서울머니쇼 매년 참석하셨다고 했는데, 그 이유를 알꺼같아요.
아주 구체적으로 지역과 아파트와 호재 시원명쾌하게 집어주세요! 한국인이 좋아할 스타일
교수님 또 특강 안하시나요 ㅜㅜ 들으러 가고싶어요!
아에 지역별로 나눠서 강의 해주시면 좋을 것 같아요. 관심 지역만 구체적으로 듣고 싶어요
2026 서울머니쇼 총평
박람회에 사람 많아서 기 빨릴까봐 걱정했는데, 다행히 딱 감당할 수 있을 정도(?)만 있었습니다. (평일 참여 기준)
요즘엔 재테크를 공부할 수 있는 매체가 하도 많으니까
'굳이 오프라인으로 갈 필요가 있나' 하는 생각이 들었었지만,
막상 가보니까 값어치 있었어요
그 산업군에 있는 선두주자분들의 이야기를 듣는게, 요새 시장을 빠르게 읽는 것 같았어요.
시장 트렌드를 읽는 느낌.
이틀 전에 공시된 정부 발표에 따른 전문가들의 의견도 생생하게 들을 수 있었구요
