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전월세 계약 전 체크리스트 부동산 시장에서 전세 사기 사례가 증가하고 있습니다. 전월세 계약 체결하기 전, 반드시 확인해야 할 사항들을 알려드리겠습니다. 전월세 계약 유의 사항 1. 공인중개사 자격 확인 먼저, 신뢰할 수 있는 공인중개사와 거래하는 것이 중요합니다. 아래 방법으로 공인중개사무소와 대표자, 상호, 등록번호를 확인해봅니다. 등록된 공인중개사인지 확인하는 방법: 한국공인중개사협회 홈페이지 (kar.or.kr) 정보마당> 개업 중개사무소 검색 https://www.kar.or.kr/ 한국공인중개사협회 공인중개사 실무교육, 연수교육, 직무교육 신청, 국토교통부 공식지정 부동산거래정보망 한방 www.kar.or.kr 2. 전세 계약서 전세 계약서에서는 아래 세 가지 항목을 꼼꼼히 살펴봅니다. 2-1) 선순위 보증금 전세 계약.. 2024. 1. 25.
"월세 세액공제" vs "전세 소득공제" 더 유리한 것은? | 2023 연말정산 13월의 보너스라고 하는 연말정산 세액, 소득 공제의 혜택을 최대한 받을 수 있는 월세액과 전세금은 얼마일까요? 연말 정산에서 월세 세액공제와 전세 소득공제를 최대한 활용하는 방법을 알려드리겠습니다. 월세 세액공제 '월세 세액 공제'란 거주를 위해 내고 있는 월세를 통해, 세금을 감면받을 수 있습니다. 예를 들어, 월세 50만원을 내고 있다면 연말정산 시 90만원에 대해 세금을 공제받을 수 있습니다. (총 급여 7,000만원 이하 기준) 계산법: 50만원*0.15공제비율*12개월 = 90만원 즉, 내가 내야하는 세금(산출세액)이 500만원이라면 90만원을 공제받아, 최종적으로 410만원의 세금만 납부하면 됩니다. 그렇다면 월세 세액 공제를 받으려면 어떤 조건을 충족해야할까요? [월세 세액 공제 기준] -.. 2024. 1. 21.
[C++] 동적 라이브러리에서 클래스 객체 생성하는 방법 | 런타임 링킹 | 팩토리함수 | 예제 코드 먼저 라이브러리 기초 개념에 대해 정리해보자 라이브러리 종류 1. 정적 라이브러리 (static library) .lib, .a 파일 2. 동적 라이브러리 (dynamic-link library) .dll, .so 파일 동적 라이브러리 사용 방법 1. 묵시적 링킹, 암시적 링킹(Implicit linking) 실행 파일 자체에 어떤 dll의 어떤 함수를 사용하겠다는 정보를 포함시키고, 운영체제가 프로그램 실행 시 해당 함수들을 초기화한 후 그것을 이용하는 방법 정적 라이브러의 함수 호출과 유사한 방법 Include header file 필요, 라이브러리 링킹 필요 #pragma comment(lib, "library명") 2. 명시적 링킹(Explicit linking) 프로그램이 실행 중일 때 API를.. 2023. 11. 2.
책 [인스타그램에는 절망이 없다] 2023.05 심지어는 그저 안정적인 생존을 위한 직업을 얻고자 몰두하는 일도 ‘꿈을 쫓는다’는 말로 포장해야 견딜 수 있었다.이런 생각을 해본 적이 없어서 충격이었다. 항상 일은 나의 자아 실현, 꿈, 이상향 추구여야 한다고 철석같이 믿어왔는데, 현실을 보면 생존을 위한 직업이 맞는 것 같기도 하다. 아니 사실 두 요소가 동일하게 중요한데 나는 첫번째 요소만을 높게 평가하며 살았던 것 같다. 정작 나를 살게 하는건 두 번째 요소이면서! 상향평준화된 이미지 속에서의 삶이란 분명 우리 세대가 지향하는 삶이지만, 동시에 그 자체로 완전한 삶이라고 보기는 어렵다. 불과 어제까지 우리는 핫플레이스에서 콜드부르 카페라떼를 마시고 알리오올리오 파스타와 연어샐러드를 먹었고, 지난달에는 제주도로 여행 가서 오름을가끔 .. 2023. 8. 21.
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